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title: "Rematan propiedades sin dueños en CABA: hay cochera desde U$S 8.000 y departamentos de 1, 2 y 3 ambientes — cómo participar"
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description: "El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, mediante una subasta de inmuebles correspondientes a herencias vacantes (sin herederos reconocidos), abre la posibilidad de adquirir cochera, monoambiente, departamentos de 1, 2 o 3 ambientes. La modalidad es online, a través del portal del Banco Ciudad, y los fondos recaudados se destinan al Fondo Educativo Permanente."
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date_published: "2025-11-03T13:07:00-03:00"
date_modified: "2025-11-03T13:16:31-03:00"
tags:
  - "CABA"
  - "nobiembre"
  - "oportunidad"
  - "remate"
  - "subasta"
author_name: "Vaneloga"
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category_name: "Actualidad"
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category_description: "Conoce la actualidad en Argentina: noticias destacadas, economía, política y sociedad. Todo lo que necesitas saber para estar al tanto de los eventos más importantes del país"
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# Rematan propiedades sin dueños en CABA: hay cochera desde U$S 8.000 y departamentos de 1, 2 y 3 ambientes — cómo participar

## **¿Qué se remata?  
  
![remate_01](/download/multimedia.normal.a3752d776ada4bc2.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)**Departamentos en distintos barrios porteños, con valores base que parten en decenas de miles de dólares.

Todos los inmuebles están ubicados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provienen de procesos donde no fueron reclamados herederos, y son vendidos por orden de la Procuración General de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Por ejemplo: una cochera en Recoleta con base de U$S 8.109,22.

**Requisitos y condiciones principales**

**Registro e inscripción previa** en la plataforma del Banco Ciudad, con al menos 48 horas hábiles antes del inicio de la subasta.  
Constituir domicilio real en CABA y domicilio electrónico (mail).  
Hacer un depósito en garantía equivalente al **3% del valor** base del inmueble, en pesos según dólar vendedor del Banco de la Nación Argentina del día anterior. Dicho monto se devuelve si no resultás adjudicatario.

**Seña del 10%** del precio adjudicado, comisión del Banco Ciudad del 3% más IVA, pago dentro de las 48 h hábiles de la adjudicación, todo en pesos al tipo de cambio oficial vendedor del día anterior.

**No se admiten intermediarios:** cada postor debe pujar personalmente, ya sea persona física o jurídica registrada.  
Modalidad de puja.

**La subasta es 100 % digital**, a través del portal de Banco Ciudad.  
Cada lote tiene día y horario propios (normalmente a partir de las 10:00 a m).  
Es posible visitar el inmueble en fecha y horario de exhibición previa (ver cada lote).  
Los pagos se completan en pesos, aunque el valor base esté expresado en dólares.

**¿Por qué puede ser una oportunidad?**

Porque al tratarse de inmuebles que el Estado pone a la venta por herencias vacantes, muchas veces los valores base resultan competitivos respecto al mercado tradicional. Eso sí: se trata de bienes que pueden requerir reciclaje o inversión, y hay que asumir los plazos y condiciones propias de un remate público.

**Cómo inscribirse**  
Ingresá al portal oficial:  
[https://subastas.bancociudad.com.ar/](https://subastas.bancociudad.com.ar/)  
  
*Seguí estos pasos:*

Creá usuario, verificá y cargá tus datos (domicilio en CABA, domicilio electrónico).  
Buscá el lote que te interesa.  
Hacé la transferencia del depósito en garantía desde tu cuenta personal, subí el comprobante.  
Esperá la habilitación por mail.  
El día de la subasta, ofertá en línea.  
  
**Fuentes oficiales**  
Portal de Subastas de Herencias Vacantes – Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: [https://buenosaires.gob.ar/subastas-de-herencias-vacantes](https://buenosaires.gob.ar/subastas-de-herencias-vacantes)  
Plataforma de Subastas del Banco Ciudad: [https://subastas.bancociudad.com.ar/](https://subastas.bancociudad.com.ar/)  
Condiciones de venta y requisitos oficiales – Procuración General de la CABA: [https://buenosaires.gob.ar/jefedegobierno/procuracion-general/subastas-de-inmuebles-de-la-ciudad-autonoma-de-buenos-aires](https://buenosaires.gob.ar/jefedegobierno/procuracion-general/subastas-de-inmuebles-de-la-ciudad-autonoma-de-buenos-aires)  
Artículo informativo sobre subastas vigentes y cronograma:[https://www.ambito.com/informacion-general/subastan-propiedades-herederos-caba-como-participar-y-cuando-es-n6132986](https://www.ambito.com/informacion-general/subastan-propiedades-herederos-caba-como-participar-y-cuando-es-n6132986)  
Banco Ciudad – Bases y condiciones generales de subastas: [https://subastas.bancociudad.com.ar/bases-y-condiciones](https://subastas.bancociudad.com.ar/bases-y-condiciones)

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